Novostavba penzionu v Tasovicích

Obecní úřad Hodonice, Stavební úřad I.stupně
Obecní 287, 671 25 Hodonice
Č.j.: STÚ 37/12-JS

v Hodonicích dne 24.02.2012
Vyřizuje: Stavinoha Jan (Telefon:515 234 310)
E-mail: stavebniurad@hodonice.cz

NÁVRH
VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Slepánek Milan (nar.06.02.1958)
Slepánková Věra (nar.09.10.1957)
Tasovice čp.412
671 25 Hodonice
(dále jen „žadatelé“) podali dne 20.02.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby:

“Novostavba penzionu“
v Tasovicích.

Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.
Stavební úřad I.stupně, Obecní 287, 671 25 Hodonice , jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14
vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do

15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.

K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavebního úřadu v Hodonicích, v úřední dny Po a St 7:30 – 17:00).

Návrh výroku:

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává

podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby
“Novostavba penzionu“
(dále jen „stavba“) na pozemcích parc. č. 292/11, 422/4, 422/1
v katastrálním území Tasovice nad Dyjí.

Druh a účel umisťované stavby:

• Jedná se o novostavbu samostatně stojícího nepodsklepeného penzionu tvaru obdélníka s max. půdorysnými rozměry 8,80m x 14,0m s nevyužívaným půdním prostorem se zastřešením klasickou střešní konstrukcí – sedlovou střechou o sklonu 22°.
• Přípojky technické infrastruktury :
• Voda bude napojena z nově vybudované vodovodní přípojky na pozemku p.č. 422/1 v k.ú. Tasovice nad Dyjí
• Přípojka NN – bude napojena dle podmínek E.ON
• Přípojka STL plynu – bude napojena na stávající rozvody plynu
• Dešťové vody budou svedeny do vsakovacího drenu, popřípadě retenční nádrže
• Splašková kanalizace bude napojena na stávající kanalizaci
• Účel umísťované stavby je:
• Penzion

Umístění stavby na pozemku:

• Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 292/11, 422/4, 422/1 k.ú. Tasovice nad Dyjí.

Určení prostorového řešení stavby:

• Stavba bude umístěna na hranici pozemku dle situace na pozemcích p.č. 292/11, 422/4, 422/1 k.ú. Tasovice nad Dyjí.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
2. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky v celém rozsahu.
3. Stavební čára bude dle situace 1:250 dokumentace pro územní řízení
4. Architektonické a urbanistické podmínky:
   Jedná se o novostavbu samostatně stojícího nepodsklepeného penzionu tvaru obdélníka s max. půdorysnými rozměry 8,80m x 14,0m s nevyužívaným půdním prostorem se zastřešením klasickou střešní konstrukcí – sedlovou střechou o sklonu 22°.
5. Výška stavby: po hřeben střechy – 5,05m
6. Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu:
• komunikační napojení: na stávající na stávající místní komunikaci novým vjezdem
• napojení na el. energii: dle podmínek E.ON Distribuce, a.s.
• napojení na vodu: na novou vodovodní přípojku
• napojení na splaškovou kanalizaci: na stávající kanalizační přípojku
• dešťové vody budou svedeny do vsakovacích drenů, popřípadě retenční nádrže
7. Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod. , jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN.
8. Projektová dokumentace k povolení stavby bude vypracována oprávněnou osobou. O povolení stavby bude požádáno v souladu s § 110 stavebního zákona.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na úřední desce Obecního úřadu v Tasovicích, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.